Cenas populārajos jaunajos projektos gada laikā ir pieaugušas par 20-25%, sasniedzot 1 200 – 1 300 eiro (no 840 līdz 910 latiem) par kvadrātmetru.
Taču, kā norādīts nekustamo īpašumu kompānijas Nira fonds tirgus apskatā, līdz ar to ir samazinājusies potenciālo pircēju aktivitāte, vēsta LETA.
Jaunceltnes ir segments, kurā stāvoklis ir vislabākais. Jauno daudzdzīvokļu māju celtniecības apstāšanās, kā arī tas, ka bankas pārņēma attīstītāju projektus un izņēma tos no aktīvās pārdošanas, noveda pie jauno dzīvokļu piedāvājuma ievērojamas samazināšanās.
Pircēji sāka izpirkt dzīvokļus labākajos tirgū palikušajos projektos. Pārdevuši daļu dzīvokļu savos projektos par krīzes cenām no 800 līdz 950 eiro (no 560 līdz 665 latiem) par kvadrātmetru, attīstītāji atlikušo dzīvokļu fondu sāka tirgot dārgāk. Patlaban dzīvokļi ar apdari labākajos Rīgas jaunajos projektos maksā jau 1 200-1 300 eiro (no 840 līdz 910 latiem) par kvadrātmetru, tas ir, gada laikā dzīvokļi jaunajos projektos ir kļuvuši par 20%-25% dārgāki.
Taču medaļai ir arī otra puse. Pēc katras jaunas cenu celšanās pircēju aktivitāte samazinās un samazinās arī potenciālo klientu daudzums. Ja pie cenas 800-950 eiro (no 560 līdz 665 latiem) par kvadrātmetru pircēji bija gatavi izšķirties par pirkumu, tad, cenai pārsniedzot 1 100 eiro (770 latus) par kvadrātmetru, potenciālie pircēji bieži vien atsakās no pirkuma, pat neraugoties uz to, ka hipotēkas aizdevumu tagad var saņemt nedaudz vieglāk nekā pagājušajā ziemā, skaidro kompānijas valdes locekle Jevģenija Markova.
Rīgas centra perifērijā darījumu nav daudz un cenas turas 1 000-1 300 eiro (no 700 līdz 910 latiem) par kvadrātmetru robežās, teikts tirgus apskatā.