Kopš 2010.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas jau pieaugušas vidēji par 15.9%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate tirgus apskatā par jūliju.
Vislielākais cenu pieaugums 2010.gada pirmajā pusgadā vērojams Juglā, Zolitūdē un Āgenskalnā – 19%. Savukārt vismazākais pieaugums vērojams Pļavniekos – 12% un Ķengaragā – 11%, norāda Arco Real Estate speciālisti.
2010.gada jūlijā sērijveida dzīvokļu tirgū cenu izmaiņas, kopumā ņemot, nav novērojamas. Cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgā jūlijā kopumā palielinājās vien par 0.3%. Tā kā šis skaitlis jau otro mēnesi ir pavisam neliels, var uzskatīt, ka cenu kāpums ir apstājies, teikts pārskatā.
Pārsvarā visos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas pavisam nedaudz palielinājušās. Lielākais cenu pieaugums jūlijā vērojams Bolderājā, kur cenas pieauga vidēji par 1.7%. Savukārt Ķengaragā jūlijā vērojams cenu kritums par 1.4%. Ķengaragā pēdējos mēnešos samazinājušās cenas dzīvokļiem lietuviešu un «Hruščova» projekta ēkās. Dzīvokļu cenu samazinājums, kā arī cenu pieauguma apstāšanās skaidrojama ar vispārējās tirgus aktivitātes samazināšanos vasaras mēnešos, līdz ar to dzīvokļu pārdevēji nepaaugstina cenas un vietām tās pat samazina, teikts pārskatā.
2010.gada jūlijā cenas ir 2009.gada aprīļa līmenī, kad vidējā viena kvadrātmetra cena bija 606 eiro (426 lati), bet cenas gada laikā no 2009.gada jūlija pieaugušas par 22.3%.
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 2010.gada jūlija mēnesī paaugstinājās līdz 604 eiro (424 latiem) par kvadrātmetru. Tādējādi cenas vidēji ir par 62.7% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija sasniegusi augstāko atzīmi – 1620 eiro (1138 lati) par kvadrātmetru. Savukārt, salīdzinot ar 2009.gada 1.janvāri, vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena kopumā ir samazinājusies par 35.3%.
Dzīvokļa pārdošanas piedāvājumu skaits 2010.gada jūlijā, salīdzinot ar iepriekšējā mēneša līmeni, ir pieaudzis gan lielākajos mikrorajonos, gan citās Rīgas daļās, tai skaitā Rīgas centrālajā daļā. Kopējais piedāvājumu skaits jūlija mēnesī palielinājies par 6%, kas vērtējams kā neliels. Ņemot vērā to, ka jūnija mēnesī piedāvājums samazinājās par 5.1%, uzskatāms, ka piedāvājums pēdējos mēnešos, līdzīgi kā dzīvokļu cenas, nemainās, norādīts Arco Real Estate pārskatā.