«Realizējot Rakstniecības un mūzikas muzeja rekonstrukcijas projektu, pasūtītājs – VAS Valsts nekustāmie īpašumi (VNĪ) – nepilda savus pienākumus un mēģina piespiest būvniekus veikt darbus bez atbilstošas būvprojekta dokumentācijas,» norāda pilnsabiedrības PMK un BBA (Pilnsabiedrība) pārstāvis Ivo Čerbakovs.
Čerbakovs vēsta, ka pilnsabiedrība PMK un BBA pērn aprīlī atklāta konkursa rezultātā ieguva tiesības veikt Rakstniecības un mūzikas muzeja rekonstrukciju. Jau konkursa uzsākšanas laikā bija zināms termiņš, līdz kuram VNĪ bija jāpabeidz šī projekta realizācija, lai nodrošinātu fonda līdzfinansējuma apguvei atvēlēto termiņu.
Viņš uzsver, ka tomēr būvdarbu pasūtītājs – VNĪ – iekavēja projekta realizāciju par astoņiem mēnešiem, jo konkursa norises ietvaros bija pieņēmis prettiesiskus lēmumus. Kopumā visa iepirkuma laikā Iepirkumu uzraudzības birojs (IUB) atcēla trīs VNĪ prettiesiskos lēmumus.
«Līdz ar to, lai arī savu piedāvājumu Pilnsabiedrība iesniedza jau 2015.gada 10.augustā, līgums ar to tika noslēgts tikai 2016.gada 28.aprīlī. VNĪ prettiesiski pieņemto lēmumu rezultātā valsts uzņemto saistību termiņš fondu līdzfinansējuma apguvei tika būtiski samazināts, un kopā ar apjomīgajām izmaiņām būvprojektā ir novedis pie tā, ka vēsturiskās ēkas rekonstrukciju nav iespējams pabeigt līdz 2017.gada 30.aprīlim. Neskatoties uz to, ka lai nodrošinātu savlaicīgu darbu izpildi, tika nokomplektētas būvnieku brigādes, paredzot, ka vienlaicīgi būvlaukumā strādās 110 strādnieki,» skaidro uzņēmuma pārstāvji.
Uzsākot darbu izpildi, būvuzņēmējs konstatēja, ka būvprojekta izstādes gaitā vēsturiskajai muzeja ēkai, visticamāk, nav veikta pilnvērtīga tehniskā izpēte, jo, atsedzot dažādas būvdarbu zonas, atklājās būtiski atšķirīgi aina no, tās, kas bijusi atspoguļota rekonstrukciju projektā.
Būvfirma norāda, ka atsedzot ēkas centrālās sienas pamatus, tika konstatēts, ka to konstruktīvais stāvoklis ir kritisks, jo tie sastāvēja no dažādas izcelsmes būvgružiem bez īpašām saistvielām un bez šīs sienas pamatu sevišķas un sarežģītas pastiprināšanas, tos noslogot ar jaunajām konstrukcijām nedrīkstēja (jo tas saistīts ar visas ēkas konstrukciju drošību un nestspēju), tāpat arī, veicot demontāžas un zemes darbu ēkas pagrabstāvā tika konstatētas vēsturiskās ēkas velves, kā rezultātā būvdarbu izpilde divās trešdaļās objekta, atbilstoši Vispārīgo būvnoteikumu normām, bija jāaptur līdz brīdim, kad tiek veiktas attiecīgas izmaiņas būvprojektā un tās tiek atbilstoši saskaņotas.
«Rezultātā šajā būvdarbu zonā būvuzņēmējs laikā no augusta līdz novembra beigām bija spiests atrasties piespiedu dīkstāvē. Izmaiņas būvprojektā bija nepieciešamas arī sakarā ar izmaiņām pāļu pamatu izvietojumā, pagrabstāva plātnes sagataves konstrukcijā, jumta konstrukcijās, ēkas pamatu hidroizolācijas risinājumos, fasādes izbūves risinājumos, ventilācijas un kondicionēšanas sistēmās un citās konstrukcijās,» komentē uzņēmuma pārstāvji.
Būvfirma skaidro ka ņemot vērā to, ka būvniekiem nav līgumattiecību ar projektētājiem, VNĪ kā pasūtītājam, kas ir noslēdzis līgumu ar projektētājiem, ir jānodrošina visas nepieciešamās izmaiņas projektā un saskaņojumi ar būvvaldi, kā arī jānodrošina būvdarbu veicējam pietiekamu informāciju būvdarbu veikšanai.
Kopumā Rakstniecības un mūzikas muzeja rekonstrukcijas būvprojekta izmaiņu īpatsvars jau pārsniedz 20% no būvprojekta, un pat vēl 2017.gada 25.janvārī būvuzņēmējam netika sniegta būvprojekta dokumentācija ar pēdējām veiktajām izmaiņām, uzsver uzņēmums.
«Būvniecība bez atbilstošas būvprojekta dokumentācijas ir pielīdzināma patvaļīgai būvniecībai un par to ir paredzēta ne tikai administratīva atbildība, bet atsevišķos gadījumos arī kriminālatbildība. Mēs kategoriski nepiekrītam veikt būvdarbus bez atbildošas dokumentācijas, un arī turpmāk darbosimies atbilstoši Latvijā pastāvošam būvniecības regulējumam,» ziņo pilnsabiedrības pārstāvis.
Uzņēmums vēsta, ka visas būvprojekta izmaiņas to hronoloģiskā kārtībā ir dokumentētas autoruzraudzības žurnālā. Pamatojoties uz jau veiktajām izmaiņām būvniecības projektā, projekta ātrākas realizācijas nolūkos būvuzņēmējs jau ir veicis arī papildus darbus, par kuriem nav saņemta samaksa. Kopumā pasūtītājs uz šo dienu nav veicis norēķinu par izpildītajiem darbiem gandrīz 500 000 eiro apmērā.
Ref:224.000.103.421