Septembrī, tāpat kā iepriekšējos mēnešos, nekustamo īpašumu tirgus nav piedzīvojis būtiskas cenu izmaiņas, savukārt nemainīgi dārgākais Rīgas mikrorajons ir Teika.
Vidējās cenas par neremontētiem sērijveida dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos septembrī palielinājušās tikai par ~ 1.25%. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos bija 559 eiro kvadrātmetrā, liecina Ober Haus informācija.
Septembrī, salīdzinot ar iepriekšējiem mēnešiem, nedaudz vairāk par citu dzīvokļu cenām paaugstinājās cenas par divu istabu dzīvokļiem (pieaugums par 1.55%, vidējā cena – 572 eiro kvadrātmetrā). Nedaudz mazāku cenu pieaugumu piedzīvoja vienistabas dzīvokļi, kuru cena pieauga par vidēji 1.20% sasniedzot vidējo cenu – 626.3 eiro kvadrātmetrā. Mazākas vidējās cenas izmaiņas tika novērotas trīsistabu un četristabu dzīvokļiem, kur cenas pieauga attiecīgi par 1.13% un 1.09%, līdz ar to vidējās cenas par trīsistabu un četristabu dzīvokļiem septembrī bija 529 eiro un 507 eiro kvadrātmetrā.
Nemainīgi dārgākais mikrorajons arī septembrī bija Teika, kur vidējā cena pieauga par 2.6%, sasniedzot vidēji 657 eiro kvadrātmetrā. Pārējie dārgākie mikrorajoni septembrī bija Pļavnieki, kur vidējā neremontēto sērijveida dzīvokļu cena salīdzinājumā ar augustu pieauga par 1.9% līdz 599 eiro kvadrātmetrā, kā arī Āgenskalns, Mežciems un Purvciems, kur vidējo cenu līmenis septembrī bija vienāds – 597 eiro kvadrātmetrā. Zemākās vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas saglabājās Bolderājā – 466 eiro kvadrātmetrā, Vecmīlgrāvī – 494 eiro kvadrātmetrā un Sarkandaugavā – 522 eiro kvadrātmetrā.
Interese par dzīvokļiem Vecrīgā joprojām turpina samazināties, gan no vietējo, gan ārvalstu klientu puses. Cenu līmenis Vecrīgā, tāpat kā augustā, arī septembrī ir saglabājies no 1500 eiro kvadrātmetrā par neremontētiem dzīvokļiem nerenovētās mājās un līdz 3000 eiro kvadrātmetrā par izremontētiem dzīvokļiem renovētās mājās.
Aktīvajā centrā, kā arī klusajā centrā, pretstatus centra perifērijai, aktīvāki ir pircēji no ārvalstīm, pārsvarā no Krievijas, arī no Baltkrievijas un Skandināvijas. Krievijas pircējus pārsvarā interesē kvalitatīvi īpašumi, kuru cena būtu, sākot no 145 000 eiro.
Cenas par dzīvokļiem centrā arī septembrī palikušas stabilas, saglabājot iepriekšējā mēneša līmeni; centra perifērijā no 800 – 1100 eiro kvadrātmetrā, aktīvajā centrā no 1100 – 1700 eiro kvadrātmetrā un klusajā centrā (remontēti dzīvokļi) no 1500 – 2700 eiro kvadrātmetrā.