Lai arī šī gada septembrī sērijveida dzīvokļu tirgū vērojamas pavisam nelielas cenu izmaiņas, dzīvokļu cenas kopš 2009.gada septembra ir paaugstinājušās vidēji par 26.1%.
Cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgā septembrī kopumā pieauga par 0.3%, vidējai cenai sērijveida dzīvokļiem sasniedzot 614 eiro kvadrātmetrā, liecina Arco Real Estate dati.
Kopējais cenu pieaugums septembrī ir samazinājies, un, līdzīgi kā pirmajos vasaras mēnešos – jūnijā (+0.2%) un jūlijā (+0.3%), tas ir pavisam minimāls. Šogad visaugstākais sērijveida dzīvokļu cenu kāpums joprojām saglabājas janvārī – 4.6%, savukārt vismazākais pieaugums bija jūnija mēnesī – 0.2%.
Lielākais cenu pieaugums septembrī vērojams Bolderājā, kur cenas pieauga vidēji par 0.8%. Savukārt Ķengaragā un Vecmīlgrāvī konstatēs neliels cenu samazinājums – par 0.2%. Vienīgi Mežciemā septembrī nav novērotas cenu izmaiņas.
Kopš 2010.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas pieaugušas vidēji par 17.9%. Vislielākais cenu pieaugums 2010.gada pirmajā pusgadā joprojām vērojams Juglā – 22 %., savukārt vismazākais Ķengaragā – 12%.
Dzīvokļa pārdošanas piedāvājumu skaits septembrī, salīdzinot ar iepriekšējā mēneša līmeni, ir pieaudzis par 3.7%, kas ir zemāks kā iepriekšējā mēnesī (+6.8%).
Visvairāk piedāvājumu bija Purvciemā, Ķengaragā, Pļavniekos un Imantā. Savukārt, vismazākais piedāvājumu skaits bija Bolderājā un Zolitūdē. Vislielākais piedāvājuma palielinājums septembrī konstatēts Iļguciemā – par 16.6% un Vecmīlgrāvī – par 16.5%. Savukārt vislielākais piedāvājumu skaita samazinājums septembrī konstatēts Ķengaragā – par 10.5%.
Šī gada septembrī ir pieaudzis dzīvokļu piedāvājuma skaits, kā arī interese par dzīvokļu iegādi, un tā rezultātā ir izveidojusies zināma stabilitāte starp pieaugošo interesi un piedāvājumu, līdz ar to cenas septembrī ir mainījušās tikai par 0.3%, kas faktiski ir uzskatāms par cenu nemainību. Gada kopējā prognoze paliek nemainīga – kopējais cenu pieaugums gadā būs tuvu 20%, salīdzinot ar 2010. gada sākumu, norāda Arco Real Estate vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs.