Šī gada oktobrī, līdzīgi kā septembrī, īres tirgū pieaudzis pieprasījums pēc lieliem, 130 – 250 kvadrātmetru dzīvokļiem Rīgas centrā un īpaši klusajā centrā.
Nemainīgs un stabils pieprasījums saglabājas pēc mēbelētiem divu istabu dzīvokļiem Rīgas centrā, kā arī neliels, tomēr stabils pieprasījums pēc privātmājām, liecina Ober-Haus dati.
Samazinājies piedāvājums zema budžeta īres objektu segmentā.
Īres līgumi joprojām pārsvarā tiek slēgti uz laiku, ne ilgāku par vienu gadu, bet ja tas tomēr tiek darīts, tad īres līgumā tiek iekļauts punkts par iespējamu īres cenas mainīšanu pēc perioda beigām.
Klientu lēmumu īrēt dzīvokli visbiežāk kavē sastopamie īres līgumu termiņi un iespējamā dzīvokļa apmēbelēšana. Lielie dzīvokļi, pēc kuriem ir audzis pieprasījums, visbiežāk tiek izīrēti bez mēbelēm, tomēr īrnieki vēlas mēbelētu dzīvokli. Īpašniekam liela dzīvokļa apmēbelēšana prasa lielus līdzekļus, kas viņiem nav finansiāli izdevīgi, norāda eksperti.
Pieprasītākie dzīvokļu īres rajoni vietējo iedzīvotāju vidū ir aktīvais centrs, tālais centrs (Tomsona, Skanstes, Mālpils un Grostonas ielas), kā arī Teika, par kuru pēdējā laikā ir novērojama palielināta interese. Samazināta interese, savukārt novērojama par dzīvokļiem Vecrīgā uz ilgtermiņa īri. Šis fakts skaidrojams ar Vecrīgai raksturīgo
skaļo naktsdzīvi un ierobežotajām automašīnu novietošanas iespējām.
Īres tirgū visvairāk dominē dzīvokļi platībā no 50 līdz 65 kvadrātmetriem
(divistabu dzīvokļiem) un no 70 līdz 100 kvadrātmetriem (trīs istabu dzīvokļiem). Lielākoties dzīvokļi ir pilnībā mēbelēti un remontēti. Vislielākais piedāvājums ir aktīvajā centrā, savukārt centra perifērijā piedāvājums pašlaik ir ļoti neliels.
Klientu prasības ir augstas, potenciālie īrnieki šobrīd meklē pilnībā
nokomplektētus, remontētus dzīvokļus, kuriem būtu piesaistīta automašīnu stāvvieta. Liela uzmanība tiek pievērsta mājas vizuālajam izskatam un kāpņu telpai, vēlams arī bērnu rotaļu laukumiņš.