VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) turpinās sadarbību ar Jaunā Rīgas teātra (JRT) renovācijas projekta autoru, pilnsabiedrību Zaigas Gailes birojs un partneri, taču jau augustā tiks izsludināts jauns konkurss būvniecībai darbiem, informē VNĪ valdes priekšsēdētājs Andris Vārna.
Tiek norādīts, ka lēmums par līguma laušanu pieņemts, jo būvnieka – ReRe Būve 1 – darbībā konstatēta virkne būtisku pārkāpumu. Tostarp darbi esot veikti neatbilstošā kvalitātē, pirms darbu uzsākšanas nav pienācīgi izpētīta projekta dokumentācija, ir izsniegti nepatiesi apliecinājumi, kā arī nav ievēroti nolīgtie termiņi un darba drošības noteikumi.
Vienlaikus VNĪ apņemas pabeigt JRT ēkas rekonstrukciju tā, lai atbilstoši plānam teātris Lāčplēša ielas namā varētu atgriezties jau 2022.gada vasarā.
«Esmu pārliecināts, ka lauzt līgumu bija vienīgais atbildīgais risinājums esošajā situācijā. VNĪ rīkojas atbilstoši labai uzņēmējdarbības praksei, kā atbildīgs sabiedrības un valsts interešu pārstāvis, bijām konstruktīvs sadarbības partneris un intensīvi strādājām, lai meklētu labākos iespējamos risinājumus ikvienai problēmai, ar kuru saskarāmies renovācijas darbu laikā. Taču no būvnieka puses neredzējām ieinteresētību uzlabot uzticēto darbu kvalitāti, ievērot iepriekš nolīgtos termiņus, izmaksas un drošību,» atzīst Vārna.
VNĪ būvuzraugs līguma prasību, kvalitātes vai izmantoto tehnoloģiju pārkāpumus esot fiksējis jau kopš pērnā rudens, sniedzis rakstiskus ziņojumus un nav ļāvis tiem turpināties. Būtiskākais – pēc VNĪ brīdinājumiem būvnieks piecu dienu laikā neuzsāka neatbilstību novēršanu, tiek norādīts VNĪ paziņojumā.
«Mēs paļāvāmies, ka būvnieks ir atbildīgs sadarbības partneris un pārkāpumus novērsīs, taču tā nenotika. Sabiedrībā jau ir izskanējušas ziņas par problēmām pāļu urbšanas laikā, kuru rezultātā kaimiņos esošajās mājās parādījās plaisas un būvdarbi tika apturēti. Izpētot dokumentāciju, atklājām, ka urbšanas laikā ir pārkāpts darba uzdevums, kā arī nav veikts pienācīgs vibrācijas līmeņa monitorings. Tas nav pieļaujami,» stāsta Vārna.
Jau augustā plānots izsludināt jaunu konkursu par būvdarbu veikšanu.
Svarīgākās atšķirības no iepriekšējā konkursa – tajā paredzēts iestrādāt principu «projektē un būvē» un paredzēt obligātu būvju informācijas sistēmas (BIM) lietošanu.
Kā skaidro uzņēmums, BIM izmantošana ļaus labāk kontrolēt izmaksas, saīsināt termiņus un operatīvāk risināt problēmas būvlaukumā.
«Jāsaka, ka pilnībā izprotu un atbalstu VNĪ kā pasūtītāja pozīciju. Jau iepriekš teicu, ka šajā būvniekā neredzu degsmi uzbūvēt teātri,» uzsver būvprojekta autore, arhitekte Zaiga Gaile.
BNN jau vēstīja, ka
VNĪ lauzis līgumu ar ReRe Būve 1 par Jaunā Rīgas teātra (JRT) rekonstrukciju.
VNĪ aicinās būvniecības nozares atbildīgās institūcijas, Latvijas Būvinženieru savienību un Ekonomikas ministriju, izvērtēt pilnsabiedrības ReRe Būve 1 piesaistītā atbildīgā būvdarbu vadītāja darbību, vērtējot iespējamo sertifikāta atņemšanu, iepriekš informēja VNĪ valdes locekle Kitija Gruškevica.
JRT pārbūvē konstatēti tādi pārkāpumi, kā nepienācīga projekta dokumentācijas izpēte pirms būvdarbu uzsākšanas, nepatiesu apliecinājumu sniegšana pasūtītājam, būtiski pārkāpumi darbu izpildē drošības jautājumos, kā arī nepamatotu līguma izpildes termiņu kavējumi, norāda VNĪ.
Tikmēr ReRe Būve valdes priekšsēdētājs Valdis Koks uzskata, ka būvnieki tiek vainoti kļūdās, ko esot pieļāvis projekta izstrādātājs SIA Zaigas Gailes birojs, un ka VNĪ uzteikums ir pilnībā nepamatots. Ja VNĪ neatsauks uzteikumu, būvnieks vērsīsies tiesā, informē Koks.
Pēc viņa pārliecības, ReRe Būve 1, strādājot pie JRT rekonstrukcijas, esot pilnībā vadījusies pēc izstrādātā projekta, tomēr darba gaitā tajā konstatētas būtiskas kļūdas un neizstrādāti risinājumi, kas apdraudot projekta īstenošanu. Priekšsēdētājs norāda, ka konstatētas vairāk nekā 100 kļūdas, no kurām 33 pat apdraud darba īstenošanu.
Kā ziņots, JRT rekonstrukcijas projekta autori ir pilnsabiedrība Zaigas Gailes Birojs un Partneri. Atbilstoši arhitektu iecerēm JRT izmantoto telpu apjomu plānots teju divkāršot – no 5 146 m2 līdz 9 767,1 m2. Papildus plānota pagalma labiekārtošana 649,2 m2 platībā.
Plānotais JRT rekonstrukcijas budžets ir 31 miljons eiro, no tā būvniecībai atvēlēts 21 miljons eiro, bet pārējos izdevumus veido būvuzraudzība, tehnoloģijas un aprīkojums, kā arī ārvalstu ekspertu darbs.
