2011.gada martā dzīvokļu cenas mikrorajonos ir 2010.gada maija līmenī, mēneša griezumā samazinoties par 0,7%. Savukārt dzīvokļu vērtība, salīdzinājumā ar zemāko punktu 2009.gada septembrī, liecina par kāpumu 23,4% apmērā, vēsta Arco Real Estate veiktais apskats.
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 2011.gada martā samazinājusies līdz 601 eiro/m² (402 latiem). Cenas vidēji ir par 62,9% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro/m² (1 134 latus). Savukārt, salīdzinot ar 2010.gada 1.janvāri, vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena ir pieaugusi vidēji par 15,4%.
1.ceturksnī kopumā novērojams salīdzinoši liels dzīvokļu piedāvājuma pieaugums – tas pieaudzis par 29,9%. Daudzi dzīvokļu pārdevēji turpina nogaidīt un nelabprāt cenas samazina. Joprojām trūkst labas kvalitātes dzīvokļu par atbilstošu cenu. Bieži vien dzīvokļiem ar augstu apdares līmeni, piedāvājumu cenas ir krietni pārspīlētas un neatbilst pašreizējai tirgus situācijai.
Lielākais cenu samazinājums martā vērojams Juglā (-1,7%) un Āgenskalnā (-1,1%). Savukārt vismazākais cenu kritums konstatēts Zolitūdē un Bolderājā (-0,4%). Mežciemā un Teikā martā cenu izmaiņas nav konstatētas.
2011.gada 1.ceturksnī sērijveida dzīvokļu vidējā m² cena ir samazinājusies par 1,3%. Vislielākais cenu samazinājums uz 2011.gada 1.aprīli vērojams Purvciemā – -4,3%. Savukārt visniecīgākais cenu kritums novērojams Teikā, kur cenas samazinājušās vien par 0,6%.
Uzņēmuma apskatītajos mikrorajonos 2011.gada martā vidējā 1 istabas dzīvokļa cena bija 636 eiro/m² (447 lati), un tā, salīdzinot ar iepriekšējā mēneša cenām, samazinājusies par 1,2%; 2 istabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena ir 609 eiro/m² (428 lati), un tā, salīdzinot ar iepriekšējā mēneša vidējo cenu, samazinājusies par 0,6%; 3 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 581 eiro/m² (408 lati), salīdzinot ar iepriekšējā mēneša cenām, tā samazinājusies par 0,5%; 4 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 576 eiro/m² (405 lati), un tā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, samazinājusies par 0,3%.
Salīdzinot ar 2009.gada sākumu, sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos 2011.gada martā ir par 35,7% zemākas. No 2010.gada sākuma cenas kopumā pieaugušas vidēji par 15,4%. 2011.gadā cenas pirmajos trijos mēnešos pazeminājušās par 1,3%. Kopš vidējās cenas zemākā punkta 2009.gada septembrī, kad vidējā m² vērtība Rīgas mikrorajonos bija nokritusies līdz 487 eiro (342 latiem), cenas pieaugušas vidēji par 23,4%.