Nekustamo īpašumu sektors pārcietis globālās ekonomikas krīzes laikā reģistrēto radikālo kritumu, par to liecina arī dzīvokļu cenas Baltijas valstu galvaspilsētās, kas ir pāri zemākajam līmenim un šobrīd piedzīvo kāpumu, ziņo portāls Property Wire.
Cenas par dzīvokļiem Tallinā un Rīgā zemāko punktu pārsniedza 2009. gada trešajā ceturksnī, savukārt Viļņā tikai šā gada otrajā ceturksnī, norāda nekustamo īpašumu kompānijas Ober-Haus izveidotais indekss. Tas nozīmē, ka nekustamo īpašumu cenas Igaunijā un Latvijā sāka samazināties par pusgadu ātrāk, nekā tas notika Lietuvā.
Latvijā, kas 2009. gadā piedzīvoja smagāko recesiju Eiropas Savienībā, mājokļu cenas no 2007.gada maijā reģistrētā augstākā punkta samazinājušās par 63.4%. Neskatoties uz kritumu, nekustamo īpašumu tirgus trīs gadu laikā ir spējis atgūties, un pēdējo 12 mēnešu laikā Rīgā cenas pieaugušas par 6.7%, sasniedzot 906 eiro (636.74 latus) par kvadrātmetru.
Savukārt Igaunijā nekustamo īpašumu darījumu vērtība Tallinā pēdējā gada laikā pieaugusi par 17.6%, vidējai dzīvokļu cenai pieaugot līdz 921 eiro (647.28 latiem) par kvadrātmetru. Tomēr tas ir joprojām par 46% mazāka nekā 2007.gadā.
Lietuvā nekustamo īpašumu cenas no 2007.gada decembra līmeņa sarukušas par 40%. Lai arī pēdējo četru mēnešu laikā tās ir pieaugušas, mājokļu cenas gada griezumā joprojām kritušās par 4.9% un vidēji veido 1180 eiro (829.3 latus) par kvadrātmetru.
«Gaidāmā eiro ievešana 2011.gada 1.janvārī, kā arī patērētāju uzticības pieaugums un bezdarba līmeņa kritums turpina pozitīvi ietekmēt mājokļu cenas,» norāda Ober-Haus.