Šī gada maijā sērijveida dzīvokļu cenas turpināja pazemināties. Maijā tās samazinājušās vidēji par 0,8%. Cenu kritums ir tieši tāds pats, kāds tas bija 2010.gada decembrī.
Vidējā cena sērijveida dzīvokļiem 2011.gada maijā ir 592 EUR/m2. 2011.gada pirmajos četros mēnešos vidējās sērijveida dzīvokļa cenas kopumā samazinājušās par 2,8%. Maija mēnesī nedaudz pieaugušas cenas dzīvokļiem Rīgas centrā – par 4%, kā arī cenas jaunajos projektos – par 7%, liecina Arco Real Estate dati.
Pērnā gada nogalē un šī gada sākumā vispārējā aktivitāte nekustamā īpašuma tirgū samazinājās. 2011.gada pirmajos piecos mēnešos sērijveida dzīvokļu cenas pavisam nedaudz, tomēr turpina samazināties. Tomēr cenu samazinājums katru mēnesi ir pavisam neliels, līdz ar to tas joprojām nav uzskatāms par kādu tirgus virzību. Joprojām pieaug dzīvokļu piedāvājumu skaits, kas liek cenām nedaudz samazināties. Tai pašā laikā joprojām ir labu un kvalitatīvu dzīvokļu piedāvājumu trūkums. Bieži vien tam par iemeslu ir pārdevēju pašreizējajai tirgus situācijai neadekvātās cenas. Pavisam Rīgā dzīvokļu piedāvājumu skaits maijā pieaudzis par 2,7 %, savukārt lielākajos mikrorajonos par 1,8%. Rīgas centrā un Vecrīgā piedāvājumu skaits arī maijā ir pieaudzis – par 4,3%.
Dzīvokļu pārdošanas piedāvājumu skaits 2011.gada maijā, salīdzinot ar iepriekšējā mēneša līmeni, ir nedaudz palielinājies gan lielākajos mikrorajonos (1,8%), gan kopumā Rīgā (2,7%). Piedāvājumu skaits maijā Rīgas centrālajā daļā arī ir pieaudzis – par 2,5%.
man gan ir sajūta, ka cenas tikai aug
tagad, kad par apkuri vairs nav jāmaksā, jābrīnās, ka cenas turpina kristies
Parādiņš tad karājas… reāli jūlijs, augusts, septembris būs TOP mēneši un tad atkal līkne uz leju