VAS Valsts nekustamie īpašumi iesniegusi Rīgas rajona tiesā prasību par līgumsoda piedziņu no pilnsabiedrības RERE Būve1, lai nodrošinātu līgumā par Jaunā Rīgas teātra (JRT) pārbūvi paredzēto prasību izpildi, informē VNĪ valdes priekšsēdētājs Andris Vārna.
Viņš atzīmē, ka RERE Būve1 ir publiski paziņojusi, ka nepiekrīt JRT pārbūves (rekonstrukcijas) līguma laušanai un līguma uzteikuma neatsaukšanas gadījumā vērsīsies tiesā, lai to atzītu par spēkā neesošu. «Tādējādi VNĪ secina, ka RERE Būve1 labprātīgi neizpildīs līguma saistības tā laušanas gadījumā un vērsās tiesā ar līgumsoda piedziņas prasību,» piebilst Vārna.
VNĪ valdes priekšsēdētājs arī skaidro, ka līgumā paredzēts, ka tā laušanas gadījumā ir jāatmaksā iepriekš saņemtais, nedzēstais avanss – šobrīd tie ir 2,4 miljoni eiro, kā arī jāsamaksā atbilstoši līguma nosacījumiem aprēķinātais līgumsods. Uz līguma uzteikuma brīdi tas aprēķināts – 2,3 miljoni eiro, no kuriem 2,1 miljonu eiro sedz BTA Baltic Insurance Company izsniegtā līguma izpildes garantija.
Savukārt atlikusī daļa – 209,8 tūkstoši eiro – VNĪ ir jāpiedzen tiesas ceļā.
«VNĪ kā JRT ēkas pārbūves pasūtītājs neredz iespēju turpināt līgumattiecības, jo pēc pusgada pie sarunu galda būvnieks neizrāda vēlmi novērst konstatētos pārkāpumus un ievērot darbu termiņus. VNĪ mērķis ir droša un kvalitatīva ēkas atjaunošana saprātīgā (prognozējamā) termiņā,» saka Vārna.
Tāpat viņš uzsver: «VNĪ skatījumā būvnieks pretēji sniegtajiem apliecinājumiem pienācīgi neizvērtēja projektu, kā arī darbu laikā neņēma vērā būvnormatīvus, būvuzrauga aizrādījumus un pieņēma lēmumus, kas radīja ļoti nopietnas sekas. Proti, neveica plānoto būvlaukuma attīrīšanu un veicot pāļu urbšanas darbus, neievēroja drošības noteikumus, kā rezultātā blakus ēkās radās plaisas.»
«Vienlaikus būvnieks vilcināja termiņus un nerisināja konstatētās problēmas, noraidīja faktiski visus VNĪ priekšlikumus par darbu kvalitātes uzlabošanu.»
Vārna pauž, ka VNĪ kā pasūtītājam nav jāuzņemas būvnieka biznesa riski, tā ir paša būvnieka atbildība – veikt būvprojekta analīzi un izvērtēt savas spējas paveikt darbus atbilstoši līguma nosacījumiem un projekta iecerēm.
«Mēs vēlamies iegūt modernu, kvalitatīvi būvētu ēku un mums jāpanāk iekavētie termiņi. VNĪ skatījumā, uzlabojumi var būt divi – pirmkārt, BIM tehnoloģijas ieviešana, kas ļauj labāk kontrolēt visu būvniecības procesu gaitu. Otrkārt, principa «projektē un būvē» izmantošana nodrošinās operatīvu un drošu projekta īstenošanu un palielinās būvnieka atbildību,» secina Vārna.
Viņš arī uzsver, ka VNĪ vēlas rekonstruēt JRT ēku, lai teātris Lāčplēša ielas namā varētu atgriezties 2022.gada vasarā, tādēļ jau augustā plānots izsludināt jaunu konkursu būvniecības ieceres īstenošanai.