VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) izsludinājis iepirkumu Jaunā Rīgas teātra būvniecība.
Iepirkums paredz īstenot pārbūvi atbilstoši arhitektes Zaigas Gailes iecerei un teātra vajadzībām. Atšķirībā no iepriekšējā konkursa šajā iestrādāts arī «projektē un būvē» princips, kas paredz vienotu atbildību teātra pārbūves ieceres īstenošanai, informē VNĪ valdes locekle Sigita Janvāre.
VNĪ iecerējis, ka šis jauninājums ļaus labāk kontrolēt izmaksas, termiņus, kā arī uzlabos sadarbību starp būvniekiem, projektētājiem un pasūtītāju.
««Projektē un būvē» atbildības sadalījums nodrošinās to, ka būvniecības ieceres realizētājs izvēlētos tādu pāļu iestrādes risinājumu, kurus tas pats spētu droši realizēt, tādējādi palielinot būvdarbu norises drošību,» prognozē VNĪ.
Turklāt būvniekiem būs ne vien jāuzbūvē Jaunais Rīgas teātris, bet arī turpmākos piecus jāapsaimnieko ēka – tās galvenie inženiertīkli un būtiskākās konstrukcijas.
«Tas nodrošinās to, ka būvnieks būs ieinteresēts kvalitatīvā būvniecībā, jo turpmāk pašam būs jānodrošina ēkas apsaimniekošana,» uzsver Janvāre.
JRT pārbūves būvprojekta tālākai realizācijai ir nepieciešams veikt izmaiņas pāļu risinājumiem. Esošo pāļu risinājumu vairs nedrīkst īstenot būvnieka radītās situācijas dēļ, jo pāļu atbalsta sienas pāļi ir sasnieguši tādu sacietēšanas pakāpi, ka sākotnējo projektā izstrādāto tehnoloģiju vairs nevar pielietot. Turklāt, kaimiņu ēku konstrukcijas ir bojātas, kas pieprasa vēl rūpīgāku pieeju nekā iepriekš, uz ko norāda projekta autors un VNĪ piesaistītie eksperti.
Tāpat solīts, ka VNĪ iedrošinās iepirkumā piedalīties arī ārzemju uzņēmumus.
«Latvijas sabiedrība ir pelnījusi modernu Eiropas līmeņa teātri, tādēļ VNĪ ar pilnu atbildību darīs visu, lai šis projekts tiktu pabeigts pienācīgā kvalitātē, un esam apņēmušies pabeigt JRT ēkas rekonstrukciju tā, lai atbilstoši plānam teātris Lāčplēša ielas namā varētu atgriezties jau 2022.gada vasarā,»
komentē Janvāre.
Ar būvnieku tiks slēgts līgums atbilstoši Starptautiskās inženierkonsultantu federācijas FIDIC būvniecības līguma standartam, kas atvieglos būvniecības projektu un iepirkuma procesa vadību. Starptautiskais standarta līgums VNĪ tiek izmantots iepirkumos virs viena miljona eiro. Izmantojot standartizētus līguma noteikumus, tiks veicināts savstarpējo attiecību un prasību vienveidīgums un paredzamība, tādējādi atvieglojot piegādātājiem dalību iepirkumos un noslēgto līgumu izpildi, informē VNĪ.
Jau vēstīts, ka VNĪ jūlijā paziņoja par līguma laušanu ar pilnsabiedrību ReRe būve 1. Lēmums par līguma laušanu pieņemts, jo būvnieka darbībā konstatēta virkne būtisku pārkāpumu. Tostarp darbi veikti neatbilstošā kvalitātē, pirms darbu sākšanas nav pienācīgi izpētīta projekta dokumentācija, ir izsniegti nepatiesi apliecinājumi, kā arī nav ievēroti nolīgtie termiņi un darba drošības noteikumi.