VAS Valsts nekustamo īpašumu (VNĪ) prioritāte portfelī saglabāt un attīstīt tos nekustamos īpašumus, kas primāri vajadzīgi valsts funkciju nodrošināšanai, tāpēc citus objektus pārdodam, bet iegūtos līdzekļus ieguldām tajos, kas valstij nepieciešami, uzsver VNĪ valdes priekšsēdētājs Ronalds Neimanis.
Viņš atzīmē, ka 2017.gada augustā uzsākts lēmumpieņemšanas process par nekustamo īpašumu Rīgā, Pulkveža Brieža ielā 28b, kad VNĪ Īpašuma izvērtēšanas komisija, ievērojot VNĪ nekustamā īpašuma portfeļa attīstības stratēģijas pamatprincipus, izlēma virzīt īpašumu uz pārdošanu. Līdz pat šā gada aprīlim tika skaņots atbilstošais Ministru kabineta (MK) rīkojums,
Tāpat Neimanis norāda, ka saistībā ar objektu Rīgā, Pulkveža Brieža ielā 28b, VNĪ rīkojas atbilstoši procedūrai un nule pieņemtajam MK rīkojumam, kas saskaņots Tieslietu ministriju, Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministriju un Latvijas Pašvaldību savienību.
«Rīkojums neparedz izsolīt īpašumu kādā noteiktā termiņā, ir noteiktas procedūras, kas pilnībā ļauj VNĪ noteikt piemērotāko laiku pārdošanai. Ar pārdošanu nesteigsimies, jo mūsu mērķis, lai valsts budžets iegūst maksimālo, tāpēc satraukumam, ka objekts tiks pārdots neizdevīgi, nav nekāda pamata,» skaidro Neimanis.
Viņš noraida atsevišķu personu publiski paustās bažas par to, ka objekta pārdošana kādā veidā saistīta ar New Hanza neskaidro nākotni un ABLV plāniem.
«Nedz lēmumam, nedz MK rīkojumam nav tieša sakara ar ABLV situāciju, kas varētu ietekmēt Skanstes teritorijas attīstību, to apliecina kaut vai vienkāršs fakts, ka lēmuma pieņemšanas procedūru uzsākām pērn augustā. Šim lēmumam ir tiešs sakars ar minēto stratēģiju, kas paredz, ka VNĪ nekustamo īpašumu portfelī saglabājami un attīstāmi tikai perspektīvie īpašumi – valsts funkciju realizācijai nepieciešamie īpašumi, kā arī biroja telpas ar augstu komercpotenciālu. Pārējie īpašumi ir valstij visizdevīgākajā veidā ilgtermiņā pārdodami, to darīsim bez steigas, izvēloties piemērotāko brīdi, » teic Neimanis.
Pēc MK rīkojuma apstiprināšanas VNĪ rīkosies atbilstoši noteiktajai procedūrai. Proti, pirms izsoles objektam tiks veikts novērtējums. Pēc tā saņemšanas un, ja tirgus cena ir labvēlīga, VNĪ lems par termiņu, ka plānot īpašuma pārdošanu izsolē, vēsta Neimanis.
VNĪ atzīmē, ka zemes vienības kadastrālā vērtība uz 2018.gada 1.janvāri noteikta 804 139 eiro. Zemesgabala platība ir 4 101 kvadrātmetrs, atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmai zemes vienības lietošanas mērķis ir komercdarbības objektu apbūve.
Nekustamā īpašuma pārvaldīšana laikā no 2017.gada jūnija līdz decembrim uzņēmumam nesusi zaudējumus 6 224 eiro apmērā, skaidro VNĪ.